Rss:Статьи Комментарии

Вы сейчас здесь: Главная » Новости » Направления развития рынка недвижимости.

Развитие рынка недвижимостиРазвитие рынка недвижимости является достаточно сложным процессом. В нём происходит взаимодействие между профессиональными участниками. Он имеет несколько направлений. Можно выделить девять основных направлений. Первое заключает в том, что на рынке постоянно растёт роль первичного рынка. Это связано с тем, что вторичный рынок не может решить все задачи по обеспечении людей жильем и тем более нового современного качества, где повышен уровень удобств. Второе направление заключается в том, что начинает возрастать дифференциация между объектами по цене и по качеству.

 Диапазон цен за один квадратный метр на рынке недвижимости стал высоким. Теперь продать квартиру можно дороже, при условии, что она более высокого качества. Третье заключается в том, что спектр спроса и предложения стал расширяться на рынке офисной (торговой) недвижимости. Люди стали отдавать предпочтение качеству и многофункциональности (торгово-развлекательные центры и другие). Четвертое направление заключается в усилении спроса на услуги рекреационной недвижимости (аквапарки и другие). Пятое направление заключается в том, что ежегодно растет количество фирм, которые оказывают услуги населению на рынке недвижимости. Например, информационные, маркетинговые, консультационные и другие услуги. Шестое направление заключается в следующем. Брокерские компании начинают видоизменяться. Седьмое направление заключается в дифференцировании фирм. Образуются малые и крупные фирмы. Малые ведут брокерскую деятельность, например продажа квартир или других объектов. Крупные участвуют в строительстве (реконструкции) и управлении. Восьмое направление – образуются девелоперские компании – группа предпринимателей, работающая на первичном рынке. Такие компании сами не занимаются строительством.

Их функции заключаются в следующем. Необходимо выбрать наиболее эффективный проект по застройке участка, например такой, как «Канадский дом из SIP панелей«, а так же получить все необходимые проектно-строительные документы. Получить также разрешение на строительство. Найти инвесторов, привлечь подрядчиков, вести контроль над ходом всего строительства и многие другие функции. Девятое направление заключается в том, что на рынке жилья снижаются риски. Это связано с тем, что совершенствуется законодательная база, идет рост профессиональных участников, начинают развиваться страхование. Сделки с недвижимостью проходят государственную регистрацию. Растет конкуренция, а информационная обеспеченность улучшается.

Другие полезные посты по этой теме:

Что вы думаете о вышеизложенном?

Стоит войти на сайт под своим именем или зарегистрироваться для того что бы высказаться.

© 2010-2015 Деревенский блог
Скорость блога:87 запросов. 0,350 секунд.