Rss:Статьи Комментарии

Вы сейчас здесь: Главная » Новости » О заборе и соседях

ЧЕМ ВЫШЕ ЗАБОР, ТЕМ ЛУЧШЕ СОСЕДИНаличие ограждения приусадебного участка, его высота, степень светопрозрачности и эстетичность определяются по согласованию с территориальными органами архитектуры и градостроительства.

В соответствии с ТКП 45-3.01 -117-2008 к устройству ограждения приусадебного участка долж-ны предъявляться следующие параметры и требования:

► со стороны улицы или проезда высота ограждения устанавливается до 2 м, степень светопрозрачности — 0-100% по всей высоте;

► со стороны соседнего (смежного) приусадебного участка высота ограждения устанавливается до 1,7 м, степень светопрозрачности — 50-100% по всей высоте.

100% прозрачность забора — это не воображаемый забор, это забор, который обеспечивает полную просматриваемость. Такой забор может быть выполнен из сетки рабицы, или из металлоштакетника.

Устройство дублирующего ограждения участка на расстоянии 1 метра и менее от установленной (геодезически) границы со смежным земельным участком не допускается (если иное не согласовано в установленном законодательством порядке смежными домовладельцами, совладельцами).

При устройстве ограждений между приквартирными участками жилого дома, состоящего из двух и более квартир, необходимо обеспечивать зону не менее 1 м для обслуживания фасадов и крыши части дома смежной квартиры (квартир). Ограждение между приквартирными участками должно иметь высоту не более 1,2 м от уровня земли напротив фасада с окнами смежной квартиры (квартир) и не более 1,7 м — при их отсутствии, степень светопрозрачности ограждения устанавливается от 50% до 100% по всей высоте (если иное не согласовано в установленном законодательством порядке собственниками, совладельцами смежных квартир).

Для дачных участков, согласно Постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 8 февраля 2010 г № 163 «О внесении изменения и дополнения в Типовые правила внутреннего распорядка садоводческих товариществ» установлено, что при количестве земельных участкос более 50 в их общем наружном ограждении должно быть предусмотрено не менее двух въездов. Ширина въездных ворот должна быть не менее 4,5 м. На территории товарищества допускается установка:

► по границам общих территорий товарищества ограждений высотой 1,5-2 метрасветопроз-рачностью от 0 до 100% по всей высоте ограждения;

► по границам садовых земельных участков со стороны улиц и проездов ограждений высотой 1,2-2 метра светопроз-рачностью от 0 до 100% по всей высоте ограждения;

► по границам, разделяющим садовые участки, ограждений высотой не более 1,7 м со светопрозрачностью не менее 50% по всей высоте ограждения (если иное не установлено по согласованию с владельцами, собственниками и арендаторами смежных земельных участков, выраженному в письменной форме), с обеспечением доступа к трубам магистральной системы водоснабжения товарищества в местах их прохождения по границам садовых участков для эксплуатации и технического обслуживания

Если соседи не обделены благоразумием, то по взаимному согласию домовладельцев (совладельцев) соседних (смежных) участков допускается производить посадку деревьев и кустарников на расстоянии менее указанных в нормах, если они будут располагаться по отношению к соседнему участку с северной, северо-западной или северо-восточной стороны. Таким же образом по договоренности разрешено устраивать по установленной границе, разделяющей участки, живую изгородь из декоративных зеленых насаждений и ягодных кустарников с учетом планировочных ограничений, связанных с прохождением инженерных коммуникаций. Блокировка хозяйственных построек на смежных участках допускается по взаимному согласию застройщиков (домовладельцев, совладельцев), оформленным в установленном законодательством порядке с учетом соблюдения санитарно-гигиенических требований и противопожарных норм.

Другие полезные посты по этой теме:

Что вы думаете о вышеизложенном?

Стоит войти на сайт под своим именем или зарегистрироваться для того что бы высказаться.

© 2010-2015 Деревенский блог
Скорость блога:85 запросов. 0,368 секунд.